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2021年哈尔滨购房的一些最新政策公布!

2021年刚开年,新的一年你准备买房吗?在这个充满不确定性的年初,答案显得让人难以捉摸。

今天就为大家整理2021年哈尔滨购房的一些最新政策,供大家参考。
●2021哈尔滨贷款政策变化●

首先,最需要购房者们格外注意的是,今年国家将继续坚定贯彻“房住不炒”的原则,同时直接在金融层面开启了新一轮的管控:

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


根据规定,央行直接在去年的最后一天,也就是12月31号设下了两道“新红线”:
第一道红线:“房地产贷款占比”,大型银行不得超过40%,中型银行不得超过27.5%,小型银行不得超过22.5%,县域农合机构不得超过17.2%,村镇银行不得超过12.5%。
第二道红线:“个人住房贷款占比”,大型银行不得超过32.5%,中型银行不得超过20%,小型银行不得超过17.5%,县域农合机构不得超过12.5%,村镇银行不得超过7.5%。

购房贷款利率

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


(此表格调查的是哈尔滨部分银行部分支行,仅供参考,具体以银行公告为准)

简单来说,对于广大购房者,从今年起,未来住房方面的贷款比例正在逐步减少,今后会越来越难,贷款批不下来的情况会更常见,同时银行也会更倾向于贷款资质更好的客户。

商业限贷政策方面

首套房贷款首付比例不低于20%。二套房首付比例不低于30%。

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


公积金贷款政策方面

目前的住房公积金贷款利率是从2015年10月24日之后调整并实施的,五年以上公积金贷款利率为3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,该利率为全国统一标准,无区域特殊性。

那目前哈尔滨可以公积金贷款的楼盘都有哪些呢?小编整理了一下,有需要可留存。

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


综上,如果是现阶段正在考虑购新房的购房者,建议提前去银行询问自己的贷款资格和贷款审批时间,以免在购房期间出现贷款审批问题。

哈尔滨购房政策

随着楼市调控的不断升级,越来越多的城市都纷纷加入了限购行列,在限购政策下,越来越多的购房者都失去了购房资格。

那么问题来了,哈尔滨有没有限购令一说呢?

目前哈尔滨购房并没有限购政策,只要你有钱,并且你想买,就可以任性的买买买。

当然这只是个玩笑话,毕竟我们还是要坚持房住不炒,购房还是尽量要根据自己的实际需求来选择。

虽然不限购,但在购房的相关税费政策方面还是有所区分的。

下面就为大家详细介绍一下哈尔滨现行的购房政策。

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


写在最后

在能买得起房的时候,刚需购房者最好要尽早买房。因为谁也不知道政策的变化到底会给购房者带来怎么样的影响。

更重要的是,就算政策限制了房价,但房价出现下跌的可能性还是不大。

这样一来,还不如早点买房早点住进自己的新房,甚至还能享受到房产升值带来的红利。2021年刚开年,新的一年你准备买房吗?在这个充满不确定性的年初,答案显得让人难以捉摸。

今天就为大家整理2021年哈尔滨购房的一些最新政策,供大家参考。
●2021哈尔滨贷款政策变化●

首先,最需要购房者们格外注意的是,今年国家将继续坚定贯彻“房住不炒”的原则,同时直接在金融层面开启了新一轮的管控:

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


根据规定,央行直接在去年的最后一天,也就是12月31号设下了两道“新红线”:
第一道红线:“房地产贷款占比”,大型银行不得超过40%,中型银行不得超过27.5%,小型银行不得超过22.5%,县域农合机构不得超过17.2%,村镇银行不得超过12.5%。
第二道红线:“个人住房贷款占比”,大型银行不得超过32.5%,中型银行不得超过20%,小型银行不得超过17.5%,县域农合机构不得超过12.5%,村镇银行不得超过7.5%。

购房贷款利率

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


(此表格调查的是哈尔滨部分银行部分支行,仅供参考,具体以银行公告为准)

简单来说,对于广大购房者,从今年起,未来住房方面的贷款比例正在逐步减少,今后会越来越难,贷款批不下来的情况会更常见,同时银行也会更倾向于贷款资质更好的客户。

商业限贷政策方面

首套房贷款首付比例不低于20%。二套房首付比例不低于30%。

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


公积金贷款政策方面

目前的住房公积金贷款利率是从2015年10月24日之后调整并实施的,五年以上公积金贷款利率为3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,该利率为全国统一标准,无区域特殊性。

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


那目前哈尔滨可以公积金贷款的楼盘都有哪些呢?小编整理了一下,有需要可留存。

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看


综上,如果是现阶段正在考虑购新房的购房者,建议提前去银行询问自己的贷款资格和贷款审批时间,以免在购房期间出现贷款审批问题。

哈尔滨购房政策


随着楼市调控的不断升级,越来越多的城市都纷纷加入了限购行列,在限购政策下,越来越多的购房者都失去了购房资格。

那么问题来了,哈尔滨有没有限购令一说呢?

目前哈尔滨购房并没有限购政策,只要你有钱,并且你想买,就可以任性的买买买。

当然这只是个玩笑话,毕竟我们还是要坚持房住不炒,购房还是尽量要根据自己的实际需求来选择。

虽然不限购,但在购房的相关税费政策方面还是有所区分的。

下面就为大家详细介绍一下哈尔滨现行的购房政策。

最新!2021年哈尔滨买房、贷款、限购究竟有哪些变化?速看



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