断断续续的学习投资有一段时间了，虽然有盈利，但我自认为对投资理解的还不够深，学习的路还很长！

这几天，老婆突然对商铺感兴趣了，在激烈的争吵下，我没有说服老婆，就去看了看，然后交了定金。

回来以后，想了很多，虽然没有说服老婆，但对投资的理解又深了一点，以前只是看一个点，投资回报率或者风险等，现在知道通过整个面去理解投资，接下来我说一下我对购买商铺的理解，希望对现在的你有所帮助。

不论是投资什么，我们肯定要考虑流动性，风险，投资回报率，价格等。

首先，我们说流动性，买了商铺以后，即使商铺非常好卖，那也是不能马上变现的，所以流动性很差。

然后，我们再说风险，买商铺是很专业的事情，我们普通人买商铺就是凭感觉，其实和赌博没有什么区别。

其次，投资回报率，我和我媳妇这次去买商铺，计算出来的投资回报率最高也就是是年化百分之七左右（我们是四五线城市），相对风险而言，投资回报率并不高。

最后，我们说价格，我们买的是否便宜很难确定，因为这个和位置还有以后的经营等有很大关系。

对于不确定的投资就是赌博，如果你对投资商铺感兴趣，你先问问你自己，你对我说的这几点，你哪一点可以确定，如果你只是道听途说，或者只是看到别人赚到钱了就投资的话，那大概率是赔钱的。我老婆为什么会想投资商铺呢，她就是听她闺蜜说的，殊不知人家买商铺是在10年前！如果以现在的价格算持有这个商铺的收益率的话，这个收益率不到5%，也不是很高的，所以，如果你要投资的话，不是靠你感觉，而是算出来的！

如果你还不能确定该不该买商铺，其实可以和基金对比下，当然，你必须要对基金懂点才可以，任何投资，你必须要自己懂才可以下手。

如果你对宽基指数基金了解的话，你就应该知道宽基指数基金是长期上涨永生不死的，所以，只要你不是着急用钱，基本没有风险。

宽基指数基金，你要选规模大和流动性好的，如果你需要钱，场内基金的话，可以马上卖出变现，场外基金的话，也就两三天。

基金的投资回报率在10%左右，而且，低的价格区间很好确定，很多APP上都有公布。

这样一对比，你是不是很好确定你该投资什么，当然，很多城市的商铺还是值得投资的，但是对我们普通人而言，还是敬而远之的好。