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现在商铺还值得投资吗?谈谈我的理解!

断断续续的学习投资有一段时间了,虽然有盈利,但我自认为对投资理解的还不够深,学习的路还很长!

这几天,老婆突然对商铺感兴趣了,在激烈的争吵下,我没有说服老婆,就去看了看,然后交了定金。

回来以后,想了很多,虽然没有说服老婆,但对投资的理解又深了一点,以前只是看一个点,投资回报率或者风险等,现在知道通过整个面去理解投资,接下来我说一下我对购买商铺的理解,希望对现在的你有所帮助。

不论是投资什么,我们肯定要考虑流动性,风险,投资回报率,价格等。

首先,我们说流动性,买了商铺以后,即使商铺非常好卖,那也是不能马上变现的,所以流动性很差。

然后,我们再说风险,买商铺是很专业的事情,我们普通人买商铺就是凭感觉,其实和赌博没有什么区别。

其次,投资回报率,我和我媳妇这次去买商铺,计算出来的投资回报率最高也就是是年化百分之七左右(我们是四五线城市),相对风险而言,投资回报率并不高。

最后,我们说价格,我们买的是否便宜很难确定,因为这个和位置还有以后的经营等有很大关系。

对于不确定的投资就是赌博,如果你对投资商铺感兴趣,你先问问你自己,你对我说的这几点,你哪一点可以确定,如果你只是道听途说,或者只是看到别人赚到钱了就投资的话,那大概率是赔钱的。我老婆为什么会想投资商铺呢,她就是听她闺蜜说的,殊不知人家买商铺是在10年前!如果以现在的价格算持有这个商铺的收益率的话,这个收益率不到5%,也不是很高的,所以,如果你要投资的话,不是靠你感觉,而是算出来的!

如果你还不能确定该不该买商铺,其实可以和基金对比下,当然,你必须要对基金懂点才可以,任何投资,你必须要自己懂才可以下手。

如果你对宽基指数基金了解的话,你就应该知道宽基指数基金是长期上涨永生不死的,所以,只要你不是着急用钱,基本没有风险。

宽基指数基金,你要选规模大和流动性好的,如果你需要钱,场内基金的话,可以马上卖出变现,场外基金的话,也就两三天。

基金的投资回报率在10%左右,而且,低的价格区间很好确定,很多APP上都有公布。

这样一对比,你是不是很好确定你该投资什么,当然,很多城市的商铺还是值得投资的,但是对我们普通人而言,还是敬而远之的好。


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