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2022年哪家银行装修贷款利息低(黑白户或者无房产证可以申请吗?)

今年是金融调控大年,系统性风险这个名词已为大家所熟知,所以只要是有可能会助力“炒房”的贷款,银行都在提高门槛,压降授信额度,包括按揭贷款、抵押经营贷、信用贷。

究其原因,被严格审查的这些产品都和买房有着暧昧不清的关系。问题的根是用户吗?似乎很难说清,更多的人相信信贷政策是地方金融机构和监管机构之间的博弈。

翻了下朋友圈,某行憋不住了,新注册抵押经营贷又要重出江湖了,虽然大家都有点懂,但对于不懂的人来说,考虑到政策风险,如果需要用款,我们觉得场景消费贷才是下半年的主旋律。

什么是场景消费贷?顾名思义,就是建立在场景消费为前提下的信用贷包括抵押贷。比如装修贷,正是当下各家银行都在争夺的市场,毕竟这是促进消费的贷款,政治站位没问题。

我们相信很多人喜欢先息后本的信用贷,但这类产品要求高,尤其是对工作单位要求高,并不是特别大众化的产品。尤其是现在很多银行这类产品都是线上申请,线上申请不确定因素特别多,普通人申请批个几万块,还没有信用卡额度高,还不如不办。尤其是此类产品,通常需要每年归还本金,总有人到时捉襟见肘。总不能逾期吧?多数人最后无可奈何,被迫去找私人拆借,费用昂贵 ,堪比高利贷。

下半年的主旋律:装修贷,年费率3.12%,用对利率低于基准

先息后本确实平时压力小,但最后一把还清,大多数人还是压力山大的,利息其实比起装修贷,不占优势,还款方式来说,装修贷更加平稳。我相信在南京这座以房价稳健著称的城市,大多数人都偏爱稳健型的产品,装修贷才是当下首选产品。

今天重点推荐的是建行装修贷,很久之前,我们给大家详细介绍过建行装修贷,那个时候大多数人只是觉得利息低,觉得办理起来相对流程繁琐,现在利息更低了,流程和以前相比较,简化了很多。

该产品具体特点我们总结如下:

下半年的主旋律:装修贷,年费率3.12%,用对利率低于基准

大家比较在意的关于利率的详细介绍,之前我们有重点解读,今天再给大家详细解读一次:

对于大多数人来说,对装修贷借款费率是反应不过来的,但是我大南京,大多数高知份子太多了,对于这个利率非常敏感,对于费率和利率的转换,大多数人已经有了深刻的观念,将年费率✖️2倍即为实际年利率,这个算法理论上并没有毛病,但这种情况并没有考虑提前还款的情况。

为此我们特意制作了一张分期精算表如下:

下半年的主旋律:装修贷,年费率3.12%,用对利率低于基准

借款人借10万,并且选择分期5年还款,由于提前还款是没有违约金的

1、如果选择在第12个月一次性结清,该笔借款实际每年使用年利率是3.43%;

2、如果选择在第24个月一次性结清,该笔借款实际每年使用年利率是3.86%;

3、如果选择在第36个月一次性结清,该笔借款实际每年使用年利率是4.40%;

说明:所有的数据基于我们的公式推算,不能说完全精确,但已经非常准确

恕我直言,这个利率真的非常之低,对于大多数人来说,门槛简单,有房有工作就行,并且对房子的要求比较宽泛:商品房、拆迁安置房、经济适用房、福利房、65年商住两用房都是准入对象。

我们总是用最真实的数据给大家科普,什么产品才算好,大多数时候很多人还是在反复比较,当下各家银行都有装修贷,但不是所有的都叫好。比如某些城商行的装修贷不仅利率更高,套路更多,提前还款还有昂贵的违约金,一般是未还本金的5%作为违约金。一不留神、选择错误,付出的就是实打实的血汗钱。


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